休闲农业论文(休闲农业特色范文)

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什么样的项目适合田园情结

什么样的项目适合田园情结

2012年,田园东方创始人张成结合北大光华EMBA项目发表论文《田园综合体模式研究》。同年,“中国桃之乡”江苏省无锡市阳山镇登陆并实施了第一个田园综合体项目——无锡田园东。

4年后,中央农办领导视察指导项目时,对模式高度认可。源于阳山的“田园情结”一词正式写入中央一号文件。

目前,中国的农村综合体主要是通过政府引导和项目支持的方式建设的。

蓝城农庄小镇就是田园综合体发展的典型项目。项目围绕“农业+养老”规划,目光集中在郊区大盘和新农村改造上。预计十年内打造100个“宜居、宜养、宜旅”的复合型理想生活小镇。以农镇辐射小镇,改变农村面貌,改善数亿农村人生活。

项目主要的业态形式是农庄+宅院,农庄占地面积约20亩,主体是约500㎡的中式宅院。户外,有前庭、后院、菜园,再到大片农田和果林的“庭院园田”四级体系。

这种业务不仅可以用于养老生活,还可以用于休闲体验和旅游生活,这是“宜居、养育、旅游”理念的体现。

有些地方重“农业”轻“旅游”,缺乏商业模式设计无法吸引人;有些地方“旅游”重于“文学”,忽视了文化在农村发展中的重要性。没有文化的重要支撑,任何事业都走不了多远。在其他地方,“规模”比“选址”更重要。有的房地产开发商和开发商有钱就喜欢搞大规模的工作,忽略了地段。休闲农业是一种不可移动的产品,它产生体验和服务。它成功的核心是人气。过于注重产业化和规模化运营,使得所有体验机械化。因此,这些项目正在迅速繁荣和衰落。

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